Chuyên mục
Khám phá nội dung theo từng chủ đề
Xu hướng giãn dân ra vùng ven
Vì sao người và việc làm dời ra ven đô: giá thuê và mật độ nội đô, khu công nghiệp vành đai, làm việc linh hoạt, gia đình trẻ cần diện tích; đô thị vệ tinh, chính sách dời trường đại học, bệnh viện, cơ sở sản xuất ra ngoài; giãn dân khác "sốt đất" thế nào.
10 bài viếtHạ tầng kết nối: vành đai, cao tốc, metro
Vành đai 3, 4 TP.HCM và Hà Nội, cao tốc hướng tâm, metro, cầu qua sông: một dự án đi qua các giai đoạn nào (chủ trương, quy hoạch, giải phóng mặt bằng, thi công, thông xe), đọc tin tiến độ cho đúng, hành lang an toàn và lộ giới, ở gần nút giao khác ở sát mép đường thế nào.
10 bài viếtVùng ven TP.HCM
Các hướng ven của TP.HCM mới sau sáp nhập: Tây Bắc (Củ Chi, Hóc Môn cũ), Tây Nam (Bình Chánh cũ, Tây Ninh – Long An cũ), Nam (Nhà Bè, Cần Giờ cũ), Bắc (khu Bình Dương cũ), Đông (Thủ Đức, Đồng Nai, Nhơn Trạch – Long Thành), Đông Nam (Bà Rịa – Vũng Tàu cũ): đặc điểm đất, ngập, kết nối, việc làm.
10 bài viếtVùng ven Hà Nội
Vùng ven Hà Nội: phía Bắc sông Hồng (Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn cũ), Đông (Gia Lâm, Long Biên, giáp Hưng Yên, Bắc Ninh), Tây (Hoài Đức, Đan Phượng, Hòa Lạc), Nam (Thanh Trì, Thanh Oai, Thường Tín cũ); đất làng xen đô thị, đất giãn dân, đất dịch vụ, vành đai và cầu qua sông Hồng.
10 bài viếtVen Đà Nẵng và các đô thị khác
Vùng ven Đà Nẵng mới (gồm Quảng Nam cũ: Điện Bàn, Hội An, hướng Tam Kỳ), Huế, Hải Phòng (gồm Hải Dương cũ), Cần Thơ (gồm Sóc Trăng, Hậu Giang cũ), Nha Trang – Khánh Hòa, Bắc Ninh, Hưng Yên: mỗi đô thị nở ra theo hướng nào, đất ven biển, ven sông, ven khu công nghiệp khác nhau ra sao.
10 bài viếtĐọc quy hoạch và rủi ro quy hoạch
Các lớp quy hoạch chồng lên một thửa ven đô: quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung đô thị, phân khu, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hằng năm; tra cứu ở đâu, đọc ký hiệu màu, đất "dính quy hoạch" treo, lộ giới, hành lang sông – lưới điện, quy hoạch thay đổi sau sáp nhập.
10 bài viếtPháp lý đất vùng ven và kiểm tra trước khi mua
Những loại giấy và tình trạng hay gặp ở ven đô: đất nông nghiệp xen kẹt, sổ có một phần đất ở, đất chưa có sổ, giấy tay, vi bằng, đất phân lô tự phát, tách thửa theo diện tích tối thiểu của tỉnh, chuyển mục đích sử dụng; bộ câu hỏi kiểm tra một thửa trước khi đặt cọc.
10 bài viếtĐất nền, nhà phố và đất vườn ven đô
So các loại tài sản ở vùng ven: đất nền trong khu dân cư, nhà phố liền kề, nhà trong hẻm, đất vườn có nhà, nhà ở xã hội, căn hộ ven đô; loại nào hợp người ở thật, loại nào hợp giữ tài sản; mặt tiền, hẻm, hướng, nền đất thấp – ngập, khả năng xây.
10 bài viếtSống thật ở vùng ven
Ở vùng ven hằng ngày: thời gian đi làm, xe buýt và xe đưa đón, trường cho con, chợ, bệnh viện, điện nước, ngập mùa mưa, an ninh, tiếng ồn khu công nghiệp; thuê ở thử trước khi mua, dọn từ nội đô ra ven cần chuẩn bị gì.
10 bài viếtĐầu tư dài hạn và quản trị rủi ro
Mua đất ven đô để giữ: thanh khoản, chu kỳ, vay ngân hàng và đòn bẩy, chi phí giữ đất, sốt đất ảo và đấu giá đẩy giá, thông tin "quy hoạch sắp lên", lừa đảo phân lô bán nền, khi nào nên dừng; ở thật kết hợp tích luỹ khác đầu cơ ra sao.
10 bài viết