Mua đất giấy tay, vi bằng ở vùng ven: giá trị pháp lý thật và người mua mất gì
Giấy tay và vi bằng không thay được hợp đồng công chứng khi chuyển nhượng đất. Vì sao chúng phổ biến ở ven đô, người mua chịu rủi ro gì và còn đường nào để làm
Pháp lý đất vùng ven và kiểm tra trước khi mua
Những loại giấy và tình trạng hay gặp ở ven đô: đất nông nghiệp xen kẹt, sổ có một phần đất ở, đất chưa có sổ, giấy tay, vi bằng, đất phân lô tự phát, tách thửa theo diện tích tối thiểu của tỉnh, chuyển mục đích sử dụng; bộ câu hỏi kiểm tra một thửa trước khi đặt cọc.
Đất chưa có sổ ở vùng ven: điều kiện cấp giấy chứng nhận lần đầu và khi nào nên tránh
Đất ven đô chưa có sổ không hẳn là đất xấu, nhưng cấp giấy lần đầu phụ thuộc nguồn gốc, thời điểm sử dụng, quy hoạch và tranh chấp. Cách đánh giá trước khi mua.
Đất phân lô tự phát ở vùng ven: cách nhận ra và vì sao mua rồi khó có sổ riêng
Một thửa đất nông nghiệp được mở đường đá, cắm cọc chia nền rồi bán lẻ: đó là phân lô tự phát. Cách phân biệt với dự án hợp pháp và những hệ quả cho người mua n
Tách thửa đất ven đô: diện tích tối thiểu, lối đi và những chỗ hồ sơ hay bị trả
Tách thửa ở vùng ven phụ thuộc diện tích tối thiểu do tỉnh quy định, lối đi ra đường công cộng, quy hoạch và loại đất. Nguyên lý chung và lý do hồ sơ hay bị trả
Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở tại vùng ven: căn cứ, trình tự, ước chi phí
Chuyển đất vườn, đất trồng cây sang đất ở cần quy hoạch cho phép và quyết định của cơ quan có thẩm quyền, kèm tiền sử dụng đất. Nguyên lý, trình tự và cách tự ư
Mua chung một thửa đất ven đô, đứng chung sổ: quyền của từng người và rủi ro khi tách
Đứng chung sổ một thửa đất ven đô là cách nhiều người dùng để mua phần đất nhỏ. Quyền của từng người đồng sử dụng, rủi ro khi muốn bán, tách và cách thoả thuận
Mua nhà xây trên đất nông nghiệp hoặc nhà không phép ở vùng ven: rủi ro và cách kiểm
Căn nhà ven đô đẹp, giá mềm nhưng xây trên đất vườn hoặc không có phép: người mua nhận cả vi phạm. Cách nhận ra, rủi ro khi bị xử lý và những gì cần kiểm trước
Kiểm tra pháp lý đất vùng ven trước khi đặt cọc: 12 câu hỏi cho một thửa đất
Mười hai câu hỏi cần có lời đáp bằng giấy tờ trước khi đặt cọc một thửa đất ven đô: chủ đất, loại đất, quy hoạch, thế chấp, ranh thửa, lối đi và tách thửa.
Sổ đỏ vừa đất ở vừa đất vườn ở ven đô: phần nào được xây, phần nào không
Nhiều thửa ven đô có sổ ghi một phần đất ở, phần còn lại là đất vườn. Bài giải thích cách đọc, phần nào được xây, khi nào chuyển được và các hiểu lầm hay gặp.
Đất nông nghiệp xen kẹt trong khu dân cư ven đô: là gì, có lên đất ở được không
Đất nông nghiệp xen kẹt là mảnh ruộng, vườn nằm lọt giữa nhà dân ở ven đô. Bài giải thích vì sao nó tồn tại, khả năng chuyển sang đất ở và những điều phải kiểm.
Bạn cần hỗ trợ thêm?
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.